“您好,请问有什么可以帮到您?”
有时候我们会从大楼的电子门禁设备中听到这句温馨的问候,有时候我们会在早上匆匆出门时听到这句话,现代人的小区生活,就在这些不经意又令人窝心的服务中展开。
匆匆出门的早上,也有好心情。/Unsplash
物业行业,潜入当代人生活的细枝末节当中,悄悄撑起一片属于现代人的便捷蓝图。
目前,中国物业行业正处于爆发的风口,2020年中国物业收入首次破万亿。
从资本市场来看,2020年全年共新增18家上市物企,物流行业逆势爆发,成为至今上市物企数量最多的年份。
与此同时,物业行业的资源整合节奏也主动加快、智慧化建设投入力度加大、深度参与到城市服务中,他们不断突破服务边界,有不少物业公司在2020年都取得了较大的进步。
白热化趋势下,迪马的东原仁知服务集团表现得尤为亮眼。
2019年,东原仁知开始外拓,在业态、规模和布局上都产生了不少深层次的变化:从提供涵盖高层、公寓、别墅、洋房等高端住宅业态的传统物业服务,到为甲级商业写字楼宇、产业园区、高校、医院、政府办公楼、国际综合服务等全业态的多元化布局,东原仁知在不断尝试新的可能。
业主孩子在儿童游乐区与小伙伴一起玩耍。
3月28日,迪马股份(600565.SH)发布公告,旗下物业分拆港股上市迎来最新动向。
迪马股份公告显示,香港联交所在3月24日举行了上市聆讯,对迪马股份旗下东原仁知城市运营服务集团股份有限公司(简称:东原仁知服务)首次公开发行境外上市外资股(H股)并在香港联交所主板上市的申请进行了审议。
东原仁知服务H股保荐人已于3月25日收到香港联交所向其发出的信函,当中指出香港联交所上市委员会已审阅东原仁知服务的上市申请,但该信函并不构成正式的上市批准,香港联交所仍有对东原仁知服务的上市申请提出进一步意见的权力。
迪马股份曾在2021年4月30日发布公告称,东原仁知服务向港交所递交了首次公开发行境外上市外资股(H股),并在港交所主板上市的申请资料。2021年10月15日就发布公告,东原仁知服务发行境外上市外资股(H股)获中国证监会核准。
此前的招股书也显示出东原仁知服务卓越的成长性。
2018年、2019年、2020年及2021年9月30日止9个月,东原仁知服务营业收入3.87亿元、5.59亿元、7.67亿元、8.59亿元。同期毛利分别为8860万元、1.33亿元、2.16亿元、2.22亿元;同期净利润分别2905万元、2559万元、8446万元及9592万元。同期毛利率分别为22.9%、23.7%、28.2%、25.9%。
东原仁知服务的小区里,大人小孩一起享受亲子时光。
截至2021年9月30日,东原仁知服务有289个在管物业项目,包括住宅及非住宅物业,覆盖国内46个城市,总在管建筑面积约2470万平方米。来自物业管理服务收入占比53.3%、社区增值服务收入占比23%、非业主增值服务收入占比23.7%。按收入来自主体看,来自独立第三方的收入占比69.7%。
在综合实力方面,东原仁知服务排在2021中国物业服务百强企业第20名,并在中国西南地区和长三角地区的公司中排名第5名和第9名。据北京赛惟咨询2021年客户满意度调查结果显示,东原仁知服务以93分的客户满意度,位列全国物业行业第一。
物业作为一个刚“被点燃”的超级行业,始终以客户需求为服务导向,坚持品质追求,这是东原仁知服务集团的初心,也是整个物业行业始终不变的初心。
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